Großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon zu vermieten! WBS erforderlich!

Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen 11-Familienhaus mit Tiefgarage.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und verklinkert. Über das mit Granitstein ausgelegtes Treppenhaus erreichen Sie die angebotene Wohneinheit.

Im Objekt befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der von allen Mietparteien genutzt werden kann.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Gas-Brennwerttherme.

Ein Kabelanschluss ist in jeder Wohnung vorhanden.

Die Treppenhausreinigung, sowie Pflege der Außenanlage erfolgt über einen Hausmeisterservice.

|| Badezimmer mit Dusche und Wanne

|| Große Loggia

|| Abstellmöglichkeiten auf dem Speicher

|| Zusätzlich kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung

|| Isolierverglaster Kunststofffenster mit Rollläden

|| Elektrische Türöffnungsanlage mit Gegensprechfunktion

|| Kabelanschluss

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtbereich der Stadt Alsdorf.

Die Stadt Alsdorf liegt im Nordkreis der Kreisstadt Aachen in unmittelbarer Nähe zum sogenannten Dreiländereck (Belgien, Niederlande; Bundesrepublik Deutschland).

Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen über die nahegelegene Autobahn zu den Städten Aachen, Düsseldorf, Köln, Maastricht, Brüssel und Eindhoven. Die Verkehrsanbindungen in alle umliegenden Städte sind über den Verkehrsverbund des Aachener Verkehrsverbundes sehr gut. Regional verfügt Alsdorf über ein sehr gutes Netz des Nahverkehrs mit Bussen und Bahnen, die in regelmäßigen kurzen Abständen, die umliegenden Kleinstädte miteinander verkehrsmäßig verbinden.

Vom Standort des Objektes sind die im Innenstadtbereich liegenden Einkaufzentren in wenigen Gehminuten leicht erreichbar.
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind jeweils in kurzer Entfernung vom Objekt.
Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich im nahegelegenen Anna-Park Bereich. Weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet Alsdorfs sehr gut erreichbar.

Die über die Grenzen Alsdorfs hinaus bekannte Stadthalle, die attraktiver Spielort für Theatervorstellungen, Musicals und Konzerte ist, ist ebenso in wenigen Gehminuten leicht erreichbar. Die Stadthalle, die über einige Jahre das Musical Gaudi beheimatete, dient den Alsdorfer Bürgern aber auch als Treffpunkt und Bürgerhaus.

Weitere Informationen über die Lage der Wohnung, zu den Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten geben wir Ihnen jeder Zeit gerne.

Bei Interesse bitten wir Sie die beiliegende Mieterselbstauskunft auszufüllen und an folgende E-Mailadresse zu senden:

j.grbac@kochs-hausverwaltung.de

Nach Erhalt werden wir uns zwecks eines Besichtigungstermin mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Interessenten berücksichtigen können, deren Selbstauskunft vorliegt!

Diese Immobilie wird exklusiv von der Firma Kochs angeboten. Alle Informationen des Exposés zum Objekt dienen der Information. Alle Angaben sind unverbindlich, da bei der Erstellung des Exposés Informationen Dritter hinzugezogen wurden. Diese Informationen wurden von der Firma Kochs nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Es obliegt dem jeweiligen Interessenten, die gemachten Angaben bei dem Verkäufer, Behörden oder anderen Institutionen zu überprüfen. Selbstverständlich sind wir hierbei sehr gerne behilflich.

Eine Haftung für die im Exposé gemachten Angaben kann leider nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.