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Alsdorf-Warden: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse! WBS erforderlich!

Alsdorf-Warden: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse! WBS erforderlich!

Wohnung zur Miete

Objekt-Nr. 3202-0003Jakobstr.74EG
WBS erforderlich
Abstellraum
Gartennutzung

Fakten

Kaltmiete
342,5 €
Warmmiete
634,5 €
Nebenkosten
272 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1020,00
Wohnfläche
ca. 77,0 m²
Zimmer
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Nein
WBS erforderlich
Ja
Baujahr
2004
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen
Abstellraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigem 7-Familienhaus.

Das Treppenhaus ist ist in Granit gelegt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum. Des weiteren hat jede Wohnung einen eigenen Kellerraum.

Ausstattung

Küche, Diele und Badezimmer sind gefliest.

Alle Fenster sind mit Rolladen ausgestattet und besitzten eine ISO Verglasung.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem innenliegenden Bad, dass eine Dusche und eine Badewanne besitzt. Entlüftet wird das Bad über einen hochwertigen Limudurlüfter.

Die Wasserabrechnung erfolgt über einzelne Wasserzähler die Ihren Wasserverbauch erfassen.

Eine Sprechanlage ist vorhanden.

Lage

Ruhige Lage in Alsdorf-Begau.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Eine Anbindung an den örtlichen Nahverkehr besteht.

Des Weiteren ist in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten.

Jakobstraße 74, Jakobstraße 74, 52477 Alsdorf

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie die beiliegende Mieterselbstauskunft auszufüllen und an folgende E-Mailadresse zu senden:

info@kochs-immo.de

Nach Erhalt werden wir uns zwecks eines Besichtigungstermin mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Interessenten berücksichtigen können, deren Selbstauskunft vorliegt!

Diese Immobilie wird exklusiv von der Firma Kochs angeboten. Alle Informationen des Exposés zum Objekt dienen der Information. Alle Angaben sind unverbindlich, da bei der Erstellung des Exposés Informationen Dritter hinzugezogen wurden. Diese Informationen wurden von der Firma Kochs nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Es obliegt dem jeweiligen Interessenten, die gemachten Angaben bei dem Verkäufer, Behörden oder anderen Institutionen zu überprüfen. Selbstverständlich sind wir hierbei sehr gerne behilflich.

Eine Haftung für die im Exposé gemachten Angaben kann leider nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Dateien & Links

Energieausweis

Baujahr
2004
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
22.07.2026
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Endenergiebedarf
84,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 84,1 kWh/(m²a)

Wohnung zur Miete

in Jakobstraße 74, 52477 Alsdorf

2004 Baujahr
ca. 77,0 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer

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